Wenn Sie noch nie mit einem Wirtschaftsprüfer gearbeitet haben, ist Ihnen möglicherweise nicht klar, dass alle Wirtschaftsprüfer nicht gleich sind und aufgrund ihrer Erfahrung, Ausbildung und ihres Hintergrunds in Bezug auf die Kenntnis Ihres Marktes so unterschiedlich sein können wie Tag und Nacht. Jeder, der eine Horrorgeschichte mit einem Inspektor hat (es gibt viele), weil er einen billigen Inspektor eingestellt hat, wird Ihnen sagen, dass dies nicht das einzige Risiko ist. Erwarten Sie also nicht, dass Ihre eigene Horrorgeschichte eine Lernerfahrung und ein Warnsignal ist, wenn Sie einen Ermittler für Ihre Bedürfnisse einstellen. Es kann leicht sein, diese billigen Monitore in Versuchung zu führen. Es scheint jedoch eine normale Faustregel zu sein. Wenn es jedoch darum geht, einen Fachmann für einen so wichtigen Job einzustellen, denken Sie daran, dass Sie normalerweise das bekommen, wofür Sie bezahlen!

Gutachter

Es hat keinen Sinn zu versuchen, 50 $ bei den Kosten für eine Bewertung zu sparen, wenn die Wahrscheinlichkeit groß ist, dass Sie nicht den Qualitätsbericht erhalten, den Sie verdienen, wenn Ihre primäre Entscheidung darin besteht, einfach den billigsten Gutachter zu wählen. Wenn es also darum geht, Ihr Budget einzuhalten, wählen Sie keinen Wirtschaftsprüfer, nur um ein paar Dollar zu sparen, denn das wird Sie auf lange Sicht kosten. Es gibt Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Sie einen guten Inspektor einstellen. Zunächst sollten Sie um Empfehlungen von Personen bitten, die Sie kennen und denen Sie vertrauen, oder von Immobilienfachleuten in Ihrer Nähe. Sie können auch online nach Wiederholungsprüfern suchen und Ihre Suche von dort aus starten.

Außerdem müssen Sie zunächst einen Prüfer auswählen. Sie müssen nicht herrisch, einschüchternd oder kontrollierend erscheinen; Denken Sie daran, dass niemand im Geschäft Angst vor Ihnen haben sollte. Jeder Forscher, der Ihnen nicht vorab ein paar Fragen beantworten möchte oder der sagt, dass sein Name für sich selbst sprechen sollte, ist wahrscheinlich nicht jemand, mit dem Sie arbeiten möchten. Fragen, die Sie sich stellen sollten:

Neben dem vollständigen Namen und der Telefonnummer müssen Sie auch die Lizenz- oder Zertifikatsnummer anfordern und aufzeichnen. Erstens lässt es den Prüfer wissen, dass Sie etwas tun. Zweitens, wenn sie diese Informationen nicht kennen oder nicht teilen, ist das ein Warnsignal, dessen Sie sich bewusst sein sollten. Wenn ja, können Sie Zeit gewinnen und ihnen sagen, dass Sie diese Informationen benötigen, bevor Sie wieder mit ihnen sprechen können. Identifizieren Sie eine “Heimatbasis” oder ein Forschungszentrum. Es ist normalerweise am besten, mit einem Inspektor zusammenzuarbeiten, der in Ihrer Gegend viel gearbeitet hat, also scheuen Sie sich nicht zu fragen, wie viele Inspektionen sie in den letzten Jahren in Ihrer Gegend durchgeführt haben. Es ist sehr wichtig, dass der Inspektor Ihr Gebiet kennt, um einen genauen und zuverlässigen Inspektionsbericht zu erstellen. Denken Sie auch daran, dass Forscher, wenn sie es eilig haben, möglicherweise bereit sind, ihre Gebühren zu kürzen und weit in unbekannte Marktgebiete vorzudringen, also seien Sie vorsichtig!

Fragen Sie, wie lange sie schon überprüft haben und ob sie beauftragt wurden. 5-10 Jahre Erfahrung sind gut und Sie sollten es vermeiden, Wirtschaftsprüfer einzustellen, die beauftragt wurden oder in der Vergangenheit Abkürzungen genommen haben.

Finden Sie heraus, welche Autoritätsebene sie haben. Die Lizenz eines Inspektors kann vom Auszubildenden bis zum zertifizierten reichen. Beauftragen Sie keinen Auftragnehmer, es sei denn, ein vollständiger Berater wurde in den Bewertungsprozess und die abschließende Überprüfung einbezogen. In Kalifornien bedeuten Prüfer mit einer „AL“-Bezeichnung, dass sie Inspektionen von Immobilien im Wert von bis zu 1 Million US-Dollar durchführen können, während „AR“-Inspektoren über mehr Schulung und Ausbildung verfügen und Inspektionen von Immobilien im Wert von bis zu 1 Million US-Dollar durchführen können. und mehr, mit Wirtschaftsprüfern. und “AG-Bezeichnungen” erlauben es ihnen, Inspektionen von Gewerbeimmobilien im Wert von 1 Million US-Dollar und mehr durchzuführen.

Das Team der „Temecula Appraisal Group“ ist auf Scheidungsgutachten, Insolvenzgutachten, Sterbedatumsgutachten, Wohnungsgutachten, Vorregistrierungsgutachten und mehr in der Region Temecula spezialisiert.